Tác giả: Nghia Phan

Thời điểm cận kề tết nguyên đán đối với thị trường bất động sản thì gần như tâm lý khách hàng muốn nghỉ tết rồi sau tết lại tiếp tục giao dịch. Đó là tâm lý chung mà chúng tôi thường gặp khi trao đổi với khách hàng. Trong khi đó vẫn còn có những tâm lý đang phân vân là nên mua nhà trước tết hay mua sau tết nguyên đán? Những ưu điểm của thị trường cuối năm trước tết nguyên đán ✅ Tâm lý khách hàng ngưng mua nhiều hơn những người mong muốn mua trước tết. ✅ Giá cả cuối năm luôn luôn rẻ hơn qua đầu năm mới. Điển hình như dự án đất nền sổ đỏ Long Phước Riverside quận 9 giá hiện tại 27tr/m2… Với…

Do nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, dân số ngày càng tăng, số lượng nhập cư vào các thành phố lớn mỗi năm tăng rất lớn, tuy nhiên quỹ đất thì không sinh sản được, tạo ra một hệ lụy đất chật người đông, và giải pháp nhà chung cư mọc lên rất nhiều để đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Tuy nhiên, cũng bất lợi cho khách hàng là có rất nhiều về thông tin sản phẩm và cũng không ít khách hàng phải hối hận khi chọn lầm sản phẩm với số tiền tích góp cả đời. Bài viết hôm nay chúng tôi chia sẽ một số kinh nghiệm dành cho khách hàng khi đi mua chung cư cần nắm để chọn cho mình…

Đây là câu hỏi mà có rất nhiều khách hàng băn khoăn không biết nên mua nhà riêng cho mình hay tiếp tục thuê nhà rồi tái đầu tư, chờ cơ hội. Nếu nắm bắt rõ chúng ta sẽ có những phương án lựa chọn tốt nhất cho mình. Đây là vấn đề cực kỳ nan giải và là bài toán rất khó giải quyết không ít khách hàng phải chịu những cơn đau đầu triền miên trong thời kỳ SỐT bất động sản như hiện nay. Dù thị trường biến động tăng hay giảm luôn có sự thay đổi tuy nhiên nhu cầu sở hữu nhà ở luôn tăng chứ không hề suy giảm tại các thành phố lớn, TP.HCM là một trong những thành phố có số lượng…

Đất nền quận 9 hiện tại đang cực kỳ SỐT trong thời gian gần đây, và sau tết nguyên đán 2019 khách hàng bắt đầu đi săn hàng quận 9 để mua đầu tư cũng như mua ở. Ở bài viết này chúng tôi chia sẽ về những thông tin về dự án đất nền Long Phước Riverside quận 9 có những điểm gì, có nên đầu tư hay không? ? Sức bật lớn về giá của dự án đất nền Long Phước Riverside Với địa thế nằm ngay phường Long Phước quận 9 liền kề cầu Long Đại, khu đô thị Vincity, phim trường quận 9… mặt bằng giá khu vực hiện tại cụ thể như sau: ✅ Khu vực ngay cầu Long Đại giá giao động 40 triệu/m2 ✅ Khu vực phim…

Ngân hàng đóng vai trò quan trọng trong việc mua nhà đất, tạo cho khách hàng dễ dàng sở hữu căn nhà mơ ước, hầu hết gần như phần lớn hiện nay mua nhà đất đều phải vay vốn Ngân hàng. Bài viết hôm nay chia sẽ những thủ tục cần thiết cơ bản cần chuẩn bị để cung cấp hồ sơ cho Ngân hàng thẩm định. ✅ Hồ sơ về pháp lý khách hàng. Khách hàng cần chuẩn bị những hồ sơ của mình về tính pháp lý như sau: ? CMND nếu đã kết hôn thì CMND của cả 2 vợ chồng ? Sổ hộ khẩu/ Sổ KT3/ Sổ tạm trú…. ? Giấy xác nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn nếu đã kết hôn. ✅ Hồ sơ chứng minh tài…

Đất nền là sản phẩm được nhiều giới đầu tư ưa thích tại TP.HCM và các vùng lân cận, tỷ lệ khách hàng đi xem đất nền và chốt nền rất nhanh để hưởng được ưu đãi giá tốt để thu lợi nhuận cao hơn. Vậy đâu là lý do đất nền lai thu hút nhiều nhà đầu tư đến như vậy. ? Tính thanh khoản cao. So với các loại hình sản phẩm khác trong BĐS thì đất nền mang tính thanh khoản cao hơn, lý do là văn hóa và thị hiếu người Việt thích sở hữu tài sản riêng tư cá nhân lâu dài hơn. Tỷ lệ khách hàng yêu thích đất nền chiếm đa số nên khách hàng mua đất nền muốn bán ra luôn có đông…

Đất nền luôn có sức hút lớn đối với nhà đầu tư bởi đặc tính rủi ro ít hơn và thanh khoản ổn định hơn so với các sản phẩm khác. Nói như vậy không phải ai đầu tư đất nền cũng sinh lời và không có rủi ro, cần tránh những dự án bị thổi giá theo quy hoạch và nhà đầu tư thường bị ngâm vốn vào những dự án như vây. ✅ Xem xét pháp lý để mang lại an toàn khi đầu tư. Đất nền luôn mang tính ổn định và thanh khoản tốt tuy nhiên để an toàn thì cần tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án về thời gian ra sổ và những cam kết của chủ đầu tư cũng như uy tín của…

Thành phố Hồ Chí Minh chia làm 3 khu vực tách thửa, tương ứng với mỗi khu vực sẽ có diện tích tối thiểu được quy định đủ điều kiện tách thửa khác nhau. Như vậy diện tích tối thiểu được tách thửa là 36m2 tại khu vực 1 (Theo quy định khoản 1 Điều 5 Quyết định 60/2017/QĐ-UBND) sau khi trừ lộ giới. ☘️ Quy định Tách thửa đất nông nghiệp. Đối với các khu vực được phép trồng cây nông nghiệp thì đất trồng cây hàng năm diện tích được tách thửa là 500m2, và đối với đất trồng cây lâu năm là 1000m2, đất dùng làm nuôi trồng thủy sản và đất để làm muối. Với hạ tầng khu vực thì khu vực quận 9 đang là khu thị…