Dự án Lagoona Bình Châu mở bán ĐỢT 1 cam kết giá gốc CĐT 100%

Home / Nhà Mặt Đất / Dự án Lagoona Bình Châu mở bán ĐỢT 1 cam kết giá gốc CĐT 100%
Rate this post

DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU CÓ GÌ NỔI BẬT

Dự án LAGOONA Bình Châu được đầu tư phát triển bởi Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia. Với quy mô 27ha tọa lạc tại khu du lịch Láng Hàng, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc

Điểm nổi bậc của dự án LAGOONA Bình Châu là được quy hoạch xây dựng để trở thành dự án du lịch sinh thái nước lợ chuyên nghiệp đầu tiên của Việt Nam theo hướng bảo tồn, tôn tạo, cải tạo môi trường sinh thái nước lợ bền vững có kiểm soát và gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh tổng thể dự án LAGOONA Bình Châu

TỔNG QUAN DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

  • Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia
  • Tên thương mại dự án: dự án LAGOONA Bình Châu
  • Vận hành và bàn giao: theo tiêu chuẩn 5 sao
  • Vị trí: Đường Ven Biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
  • Quy mô dự án dự án LAGOONA Bình Châu:  27,50 ha được chia làm 02 phân Khu
  • Diện tích đất & mật độ xây dựng:
    + Khu A: 10,124 ha, MĐXD 40,51%
    + Khu B : 17,37 ha, MĐXD 13,32 %
  • Loại hình sản phẩm:
    + Khu A: 135 Biệt thự
    + Khu B : 150 biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ/ căn hộ du lịch
  • Diện tích đất biệt thự Khu A: Có 03 loại diện tích cơ bản: 252 m2 – 300m2 – 360m2 
  • Diện tích xây dưng biệt thự Khu A: Có 04 loại diện tích cơ bản: 210 m2 – 242m2 – 274m2 – 286m2. chưa tính diện tích ngoài trời, Sân vườn, hồ bơi/ hồ cảnh quan. 
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2020, bàn giao 1 lần cho 135 căn BT khu A
  • Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Có 2 lựa chọn, tuỳ vào vị trí và nhu cầu của Nhà đầu tư:
     + Thứ nhất: Hoàn thiện cơ bản bao gồm : tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản bao gồm cả máy
    lạnh, thiết bị vệ sinh (ưu tiên cho khách đặt cọc ở các căn Biệt thự từ B1-B12 và N1-N14)
    + Thứ hai: Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn: gói nội thất/ gói trang bị vận hành khách sạn (tất cả những căn biệt thự thuộc các dãy còn lại)
  • Ngân hàng tài trợ vốn: Ngân hàng Vietcombank
  • Hình thức sở hữu: sở hữu lâu dài đối với 135 căn biệt thự
  • Giá bán: từ 8,6 tỷ – 15 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT)

VỊ TRÍ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Dự án LAGOONA Bình Châu tọa lạc tại cung đường ven biển xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Từ trung tâm TP. HCM, chỉ cần 90 phút di chuyển có thể đến dự án thông qua tuyến Cao tốc TP Hồ CHí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Vị trí dự án LAGOONA Bình Châu

Với lợi thế về giao thông và thời gian di chuyển cộng với việc sở hữu dải bờ biển tuyệt đẹp ở đây dự án LAGOONA Bình Châu đã nhanh chóng được giới đầu tư mất ăn mất ngủ trong thời gian vừa qua bất chấp thị trường bất động từ đầu năm 2019 có dấu hiệu chửng lại. 

Theo nhận định của các chuyên gia, với vị trí tuyệt đẹp của dự án LAGOONA Bình Châu được thiên nhiên ưu đãi vừa có hồ nước ngọt, nước lợ và nước mặn, biển mà lại gần gũi thiên nhiên. Đặc biệt, hạ tầng khu A đang trong quá trình xây dựng và đã hoàn thiện các hạng mục cải tạo và sẽ nhanh chóng trở thành tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng toàn khu vực Đông Nam Bộ miền Nam.

Thêm vào đó thông tin UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An và sẽ giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33 ha với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng đã làm cho giá trị bất động sản tại đây nói chung và dự án LAGOONA Bình Châu nóng hơn bao giờ hết…

MẶT BẰNG DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Sơ đồ mặt bằng dự án LAGOONA Bình Châu

THIẾT KẾ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Thiết kế tổng thể dự án Lagoona Bình Châu 

Các hạng mục vui chơi giải trí dự án Lagoona Bình Châu 

Các hạng mục tiện ích dự án Lagoona Bình Châu 

Phối cảnh biệt thự Lagoon Bình Châu – Vị trí từ C1 – C10 & D1 – D12

 Mẫu biệt thự dự án LAGOONA Bình Châu: E2, E3 & F8 – F9

Khách hàng khi mua biệt thự dự án LAGOONA Bình Châu có thể chọn 1 trong 2 gói hoàn thiện nội thất như bên dưới: 
Lựa chọn 1: Hoàn thiện cơ bản bao gồm: (đã nằm trong giá bán công bố)

  • Hoàn thiện tường, trần, sàn, cửa
  • Gói hoàn thiện cơ bản về hệ thống điện, bao gồm đèn trang trí, máy lạnh và thiết bị vệ sinh.

Lựa chọn 2: Gói hoàn thiện full nội thất theo tiêu chuẩn đơn vị vận hành : (những khách hàng tham gia vào chương trình cùng cho thuê được yêu cầu mua gói này) ( ngoài giá bán công bố) + Gói hoàn thiện nội thất

  • Gói nội thất cho việc hoạt động vận hành, bao gồm rèm/màn, drap/ gối/ khăn, đồng phục, thảm, điện thoại, tivi,…
  • Gói hoàn thiện nội thất thiết bị khu vực sảnh đón, không bao gồm hệ thống máy tính, thiết bị phần cứng và phần mềm.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Tiện ích nội khu dự án LAGOONA Bình Châu được chia thành 2 khu chi tiết như bên dưới:

Tiện ích Khu A:

  • Bãi đậu xe trung tâm
  • Nhà điều hành/ Sảnh đón khách : 750 m2
  • Hồ bơi nước mặn
  • Hồ bơi nước
  • Công viên nước
  • Nhà hàng
  • Công viên trung tâm
  • Đài phun nước
  • Phòng hội nghị
  • Khu vui chơi cho trẻ em
  • Phòng gym, Spa

Hồ bơi 

Phối cảnh công viên nước

Tiện ích Khu B:

  • BeachClub
  • Bungalow : 40 căn
  • Khu chòi nghĩ
  • Hồ bơi nước mặn
  • Hồ bơi nước ngọt
  • Chèo thuyền kayak
  • Khu chò trơi thể thao biển& sông

Hồ bơi vô cực

Phối cảnh khu chòi nghỉ dưỡng

PHÁP LÝ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Theo thông tin mới nhất từ chủ đầu tư, pháp lý dự án LAGOONA Bình Châu gồm 2 khu:

  • Khu A (tổng diện tích 10ha) đã thực hiện xong nghĩa vụ thuế đất 50 năm và đã thi công xong hạ tầng kỹ thuật, mảng xanh, cải tạo rừng đước, các ao hồ và đang xây dựng 20 biệt thự.
  • Khu B dự án LAGOONA Bình Châu có tổng diện tích hơn 17 ha đã được UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã ban hành quyết định số 2078/QĐ-UBND ngày 02-08-2017 cho chủ đầu tư chuyển hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang trả một lần đối với khu B và hiện đang tiến hành các thủ tục pháp lý để hoàn thiện 100%.

Quyết định phê duyệt 1/500 dự án Lagoona Bình Châu

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng dự án LAGOONA Bình Châu mà lại có thu nhập điều đặn hàng năm, khách hàng có thể lựa chọn tham gia vào chương trình cùng cho thuê. 

Theo đó chủ đầu tư sẽ đưa đơn vị vận hành chuẩn 5 sao để điều hành tất cả các Biệt thự tham gia vào chương trình cùng cho thuê.

Lợi nhuận được tính dựa trên thu nhập trước thuế (sau khi trừ đi tất cả các chi phí) của tất cả các Biệt thự trong nhóm cùng cho thuê, được trả dựa trên chi phí tương đối của mỗi Biệt thự Nhà đầu tư sẽ giữ 70% lợi nhuận trước thuế – và Chủ đầu tư sẽ giữ 30% lợi nhuận trước thuế

Khách hàng có 25 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm: ngày thường 01 điểm ; cuối tuần 02 điểm; ngày lễ/ tết : 03 điểm. Số điểm quy đổi thành đêm nghĩ sẽ không bị trừ vào lợi nhuận của khách tham gia CCCT 

GIÁ BÁN DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Giá bán dự án LAGOONA Bình Châu dao động từ 8,6 tỷ – 15 tỷ/căn (chưa bao gồm: VAT, 2% PBT,gói nội thất)

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

Lịch thanh toán dự án LAGOONA Bình Châu

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN LAGOONA BÌNH CHÂU 

  • Chiết khấu 2.0 % dành cho các khách hành đặt cọc chuyển cọc thành công ngày mở bán
  • Chiết khấu thêm 1.0 % cho 10 khách hàng đầu tiên vào cọc và ký hợp đồng
  • Chiết khấu mua sỉ:
    + Đối tượng áp dụng : 01 khách mua nhiều căn; nhóm khách hàng là bố mẹ/ anh chị em/ con cái chứng minh bằng cách có chung sổ hộ khẩu.
    + Mua từ 3-5 căn: khách được chiết khấu 1%; Mua từ 6 căn trở lên: khách được chiết khấu 2%